Ga naar Bindex Theorema van Corio :Vastgoed-enzeker
  [Recent Topics] Recente berichten   [Login] Inloggen  [Policy] Forumbeleid  
Berichten Aanbevelingen
Corio houdt de vaart erin.In q2 zijn de huuropbrengsten met 20,6 % gestegen tot € 115,3 mln en dat was niet alleen toe te schrijven aan de aankoop van de vastgoedonderdelen van Multicorp in Duitsland ,maar ook aan de nieuwe projecten in Spanje (Principe Pio),Turkeye en Italie.Dankzij de gestegen huuropbrengsten nam het directe resultaat (de parameter voor vastgoedbedrijven) toe met 26% tot €65,7 mln.Voor het eerst sinds lange tijd werd in q2 als gevolg van herwaarderingen ook een positief indirekt resultaat behaald.In totaal werd netto € 111 ,6 mln verdiende tegen negatief €91,3 mln in dezelfde periode van vorig jaar;Waar het nou om draait is dat als gevolg van de nieuwe aankopen duidelijk een versnelling van de groei van de winst is waar te nemen.Dat is belangrijk omdat ook het aantal uitstaande aandelen is toegenomen tbv de aankoop van Multi ,maar ook door opname van dividend in aandelen.Het aantal aandelen is nu 91 mln tegen 76,3 ult 2009, een stijging van 19,2 %;de toename van het direkte resultaat was hoger.Toch moet er naar mijn smaak nog iets meer uit te halen zijn in het tweede halfjaar.Een handhaving van het dividend is haal baar ,maar het kan nog hoger ,toch?
mvg
0 0
Bunky2 [Offline]
19:03 28/8/10
In de laatste twee weken is de koers bijna met 2O % gestegen.Goede reactie op de q2 cijfers.De koers zal nu wel meer geleidelijk omhoog gaan , maar het blijft een buy( For investors only)
Elke dag staat het in de kranten ; Vastgoed is weer op de weg omhoog.Consumenten blijven toch besteden en dat is goed voor de shoppingcentres van Corio.
mvg
0 0
Bunky2 [Offline]
18:23 3/9/10
De heersende negatieve stemming is gewoon besmettelijk geworden .Vandaag in de Telegraaf een berichtje van de engelse vastgoed goeroe Lutzius over Corio.Van uit de goedlopende resultaten van q2 pikt hij uitsluitend het moeizame verloop van de exploitatie in Turkeye.In feite is het geen nieuws want Corio heeft vorig jaar al melding gemaakt van een zeer voorzichtige benadering van die markt en uit een project (zelfs met verlies)is teruggetreden.Maar juist de resultaten over het eerste halfjaar van 2010 zijn in Turkije heel bevredigend.Lutzius schrijft over een verlaging van 20% van vernieuwde huren( re-newalls),maar in feite waren dat huren van voor de crisis en moesten aangepast worden.Desalniettemin stegen de netto huurinkomsten in het eerste halfjaar met 57,9% mede door nieuwe start-ups.Daar heeft Lutzius het niet over.Waarom niet??Om negatief te zijn natuurlijk ,want dat gaat er in als koek.Nog zo'n opmerking :Corio zou te veel gericht zijn geweest op de minder grote steden.Klinkt leuk maar het zijn wel steden die stuk voor stuk groter zijn dan A'dam.En natuurlijk zit CORIO ook in Instanboel.
Natuurlijk moet je kennis nemen van deze zaken ,maar je moet ook alles in de juiste proporties zien .Van Corio 's bezit is slechts 6% IN Turkije.
No big deal dus.
mvg
0 0
Bunky2 [Offline]
18:29 2/9/10